Решение Думы УГО № 666 от 31 октября 2017 года

РЕШЕНИЕ

 

31.10.2017                                   г.Уссурийск                                 № 666 -НПА

 

О внесении изменений в решение Думы

муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район

от 30 ноября 2004 года № 104 "О Правилах землепользования и застройки Уссурийского городского округа"

 

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской  Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом заключения о результатах публичных слушаний от 10 июля 2017 года по вопросу: "О внесении изменений в решение Думы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район от 30 ноября 2004 года № 104 "О Правилах землепользования и застройки Уссурийского городского округа", с учетом заключений о результатах публичных слушаний от 14,15 августа 2017 года по вопросу:
"О внесении изменений в решение Думы муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район от 30 ноября 2004 года № 104 "О Правилах землепользования и застройки Уссурийского городского округа", на основании заключения комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки Уссурийского городского округа от 14 апреля 2017 года, с учетом заключения о результатах публичных слушаний от 11 сентября 2017 года по вопросу: "О внесении изменений в решение Думы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район от 30 ноября 2004 года                      № 104 "О Правилах землепользования и застройки Уссурийского городского округа", на основании заключения комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки Уссурийского городского округа от 19 мая
2017 года, на основании предложения Черненко Олеси Юрьевны об изменении границы территориальной зоны, предложения Камалтдиновой Нины Валерьевны об изменении границы территориальной зоны, предложения Щекач Екатерины Викторовны об изменении границы территориальной зоны, предложения Бахтина Сергея Алексеевича об изменении границы территориальной зоны, предложения муниципального унитарного предприятия "Уссурийск-Водоканал" об изменении границы территориальной зоны, предложения Санжаровского Дмитрия Владимировича об изменении границы территориальной зоны, предложения Горбач Людмилы Петровны об изменении границы территориальной зоны, предложений Поповой Полины Юрьевны об изменении границ территориальных зон, предложения Куницкого Василия Трифоновича об изменении границы территориальной зоны, предложений управления градостроительства администрации Уссурийского городского округа об изменении границ территориальных зон, предложения общества с ограниченной ответственностью СПК "ГлавМонтажОбъединение" об изменении границы территориальной зоны, предложения общества с ограниченной ответственностью ПСК "Ригель" об изменении границы территориальной зоны, предложения Раина Александра Николаевича об изменении границы территориальной зоны, на основании предложения Михайлова Вадима Владимировича, Шевлякова Романа Юрьевича об изменении градостроительного регламента, на основании предложения Французского Василия Николаевича, Малахова Алексея Юрьевича, Малахова Евгения Юрьевича об изменении границы территориальной зоны, на основании предложения Данько Валерия Валентиновича об изменении границы территориальной зоны, на основании предложения Вострышевой Валентины Михайловны об изменении границы территориальной зоны, на основании предложения Захаркина Евгения Викторовича об изменении границы территориальной зоны, на основании предложения Ковтуненко Бориса Алексеевича, ООО "ТехноАльянс" об изменении границы территориальной зоны, на основании предложения Михайлова Александра Васильевича, Михайловой Ольги Александровны об изменении границы территориальной зоны, на основании предложения Занькова Алексея Сергеевича, Яковец Натальи Сергеевны об изменении границы территориальной зоны, руководствуясь статьями 22, 52, 56 Устава Уссурийского городского округа, Дума Уссурийского городского округа

 

 

РЕШИЛА:

 

1. Внести в решение Думы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район от 30 ноября 2004 года № 104 "О Правилах землепользования и застройки Уссурийского городского округа" следующие изменения:

1) разделе II "Карта градостроительного зонирования":

а) изменить границы территориальной зоны застройки делового назначения (ОДЗ 1) в результате уменьшения и введения зоны жилой застройки сел (Ж 7) по границам земельного участка с кадастровым номером 25:18:190101:596, расположенного по адресу: Приморский край,                       г. Уссурийск, с. Каймановка, ул. Молодежная, 3, кв.2;

б) изменить границы территориальной зоны объектов сельско-хозяйственного назначения (СХЗ 3), в результате уменьшения и введения зоны жилой застройки сел (Ж 7) по границам земельного участка с кадастровым номером 25:18:070101:203, местоположение которого примерно в 110 м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, с. Боголюбовка, ул. Лесная, 17;

в) изменить границы зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3) в результате уменьшения и введения зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) по координатам поворотных точек земельного участка, местоположение которого примерно в 30 метрах по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Раковская, 8:

Номер точки	Координата Х	Координата У	Номер точки	Координата Х	Координата У
1	434967.35	1402419.57	26	435038.55	1402576.00
2	434966.42	1402409.30	27	435035.60	1402576.43
3	435028.11	1402397.53	28	435032.76	1402576.85
4	435067.36	1402390.05	29	435022.50	1402578.40
5	435087.98	1402386.54	30	435018.23	1402579.05
6	435089.06	1402399.85	31	435018.30	1402579.64
7	435089.31	1402415.91	32	435017.70	1402579.64
8	435089.48	1402424.68	33	435014.04	1402580.13
9	435089.89	1402424.80	34	435013.01	1402580.26
10	435090.61	1402448.29	35	434999.36	1402582.13
11	435091.85	1402471.98	36	434978.47	1402585.99
12	435091.94	1402473.89	37	434958.85	1402590.30
13	435093.19	1402499.26	38	434944.60	1402592.34
14	435093.45	1402504.51	39	434927.15	1402595.93
15	435094.08	1402514.72	40	434920.26	1402597.99
16	435094.36	1402519.06	41	434920.12	1402596.73
17	435094.69	1402523.10	42	434925.76	1402583.80
18	435093.95	1402523.31	43	434924.26	1402572.17
19	435096.14	1402542.43	44	434920.68	1402526.38
20	435096.27	1402544.13	45	434932.55	1402524.61
21	435099.79	1402566.49	46	434953.06	1402521.55
22	435097.19	1402567.01	47	434951.02	1402502.01
23	435097.37	1402567.83	48	434973.78	1402500.83
24	435078.27	1402570.96	49	434972.00	1402475.00
25	435058.81	1402572.90

г) изменить границы коммунально-складской зоны (ПР 5) в результате уменьшения и введения зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) по координатам поворотных точек земельного участка, местоположение которого примерно в 22 метрах по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, 4-ый пер. Тургенева, 6:

Номер точки	Координата Х	Координата У	Номер точки	Координата Х	Координата У
1	438013.16	1400383.07	15	437747.97	1400365.29
2	438022.79	1400399.47	16	437747.58	1400362.69
3	437937.29	1400509.12	17	437746.41	1400363.59
4	437920.78	1400522.50	18	437744.41	1400360.53
5	437901.51	1400533.98	19	437745.08	1400360.10
6	437852.57	1400565.73	20	437737.92	1400347.58
7	437834.81	1400536.39	21	437726.41	1400329.56
8	437819.32	1400509.32	22	437795.85	1400293.76
9	437805.74	1400483.38	23	437836.58	1400369.38
10	437803.91	1400478.54	24	437910.46	1400320.74
11	437792.51	1400452.53	25	437920.10	1400337.16
12	437781.61	1400421.47	26	437944.95	1400323.78
13	437769.65	1400401.82	27	437973.47	1400308.64
14	437763.68	1400392.44	28	437982.90	1400332.37

д) изменить границы территориальной зоны промышленности (ПР 1)  в результате уменьшения и введения зоны промышленных объектов III класса опасности (ПР 3) по координатам поворотных точек, земельный участок расположен по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, с. Борисовка, ул. Стрельникова, 2ж:

Номер точки	Координата Х	Координата У	Номер точки	Координата Х	Координата У
1	435971.88	1387772.96	19	435916.27	1387953.60
2	435975.01	1387780.97	20	435909.75	1387952.86
3	435988.34	1387820.05	21	435877.29	1387948.46
4	435999.67	1387853.73	22	435872.38	1387938.62
5	436001.20	1387858.58	23	435870,64	1387936.02
6	436015.16	1387898.46	24	435861.01	1387934.28
7	436031.18	1387944.73	25	435843.29	1387892.53
8	436032.02	1387947.98	26	435844.16	1387887.57
9	436030.83	1387953.35	27	435842.06	1387881.02
10	436028.83	1387956.21	28	435885.32	1387860.53
11	436016.45	1387934.25	29	435919.25	1387844.63
12	435984.93	1387953.19	30	435933,25	1387824.20
13	436000.14	1387979.43	31	435942,62	1387810.41
14	435985.61	1387959.33	32	435934,44	1387790.46
15	435978.88	1387947.71	33	435933,34	1387787.78
16	435973.17	1387936.43	34	435947,75	1387782.21
17	435963.53	1387914.77	35	435968,61	1387774.21
18	435909.38	1387937.81	36	435971,88	1387772.96

е) изменить границы зоны объектов сельскохозяйственного использования (СХЗ 4) в результате уменьшения и введения зоны застройки жилыми домами сезонного проживания (Ж 6) по координатам поворотных точек (земельный участок расположен: Приморский край, г. Уссурийск, примерно в 780м на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Минеральная, 20, садовое некоммерческое товарищество "Автомобилист", участок № 123):

Номер точки	Координата Х	Координата У	Номер точки	Координата Х	Координата У
1	439295,09	1409789,50	4	439292,31	1409859,75
2	439305,09	1409822,38	5	439273,54	1409794,88
3	439313,22	1409854,00	6	439295,09	1409789,50

ж) изменить границы зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) в результате уменьшения и введения зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) по координатам поворотных точек земельного участка, местоположение которого примерно в 22 метрах по направлению на восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Дзержинского, 114:

Номер точки	Координата Х	Координата У	Номер точки	Координата Х	Координата У
1	437017.96	1398181.15	11	436953.28	1398185.12
2	437004.06	1398182.72	12	436962.00	1398184.00
3	436988.27	1398184.92	13	436971.39	1398182.29
4	436978.11	1398186.33	14	436968.99	1398168.01
5	436978.10	1398186.66	15	436968.00	1398155.99
6	436975.11	1398187.03	16	436967.98	1398153.09
7	436968.63	1398187.83	17	436972.35	1398152.50
8	436943.72	1398190.89	18	437005.84	1398147.24
9	436941.00	1398186.99	19	437008.12	1398160.39
10	436947.00	1398186.00	20	437015.28	1398159.45

з) изменить границы зоны промышленных объектов IV-V класса опасности (ПР 4) в результате уменьшения и введения зоны коммерческого и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 3) по границам земельного участка с кадастровым номером 25:34:016402:714, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Комсомольская, 97;

и) изменить границы зоны промышленных объектов IV-V класса опасности (ПР 4) в результате уменьшения и введения зоны коммерческого и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 3) по границам земельного участка с кадастровым номером 25:34:016402:3539, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Комсомольская, 103;

к) изменить границы зоны промышленных объектов IV-V класса опасности (ПР 4) в результате уменьшения и введения зоны коммерческого и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 3)  по границам земельного участка с кадастровым номером 25:34:016402:814, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Волочаевская, 120-а;

л) изменить границы территориальной зоны городских лесов (ЕЛ 2) в результате уменьшения и введения застройки жилыми домами сезонного проживания (Ж 6) по координатам поворотных точек (земельный участок расположен в садовом товариществе "Мелиоратор", участок № 106):

Номер точки	Координата Х	Координата У	Номер точки	Координата Х	Координата У
1	439617,22	1402115,38	5	439550,41	1402114,44
2	439618,19	1402133,16	6	439559,53	1402097,67
3	439606,86	1402132,95	7	439617,22	1402115,38
4	439585,53	1402125,71

м) изменить границы зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) в результате уменьшения и введения зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3) по координатам поворотных точек земельного участка, местоположение которого примерно в 25 м по направлению на юг от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Кузнечная, 77:

Номер точки	Координата Х	Координата У	Номер точки	Координата Х	Координата У
1	435943.55	1400120.75	5	435967.33	1400119.23
2	435949.80	1400120.10	6	435971.22	1400160.48
3	435949.88	1400121.15	7	435948.49	1400163.40
4	435958.94	1400120.19	8	435946.11	1400146.65

н) изменить границы зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж 2) в результате уменьшения и введения зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) по координатам поворотных точек  земельного  участка, местоположение которого примерно в 56 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Пушкина, 111:

Номер точки	Координата Х	Координата У	Номер точки	Координата Х	Координата У
1	435802.07	1400485.37	14	435858.56	1400443.15
2	435800.34	1400450.34	15	435860.58	1400443.15
3	435777.38	1400451.35	16	435866.4	1400443.15
4	435777.1	1400446.53	17	435867.41	1400443.16
5	435795.42	1400445.39	18	435869.76	1400484.35
6	435800.69	1400445.06	19	435862.4	1400484.88
7	435813.54	1400444.26	20	435851.65	1400485.56
8	435825.18	1400443.98	21	435840.59	1400486.28
9	435825.53	1400445.21	22	435833.18	1400486.76
10	435834.87	1400444.47	23	435832.21	1400481.35
11	435836.47	1400444.94	24	435825.43	1400482.72
12	435846.34	1400444.36	25	435816.77	1400484.47
13	435851.16	1400444.07	26

о) изменить границы зоны застройки среднеэтажными жилыми домами с нежилыми помещениями на первых этажах (Ж 5) в результате уменьшения и введения зоны застройки многоэтажными жилыми домами
(Ж 4) по границам земельного участка с кадастровым номером 25:34:017401:435, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Чичерина, 108;

п) изменить границы территориальной зоны естественного ландшафта (ЕЛ 1) в результате уменьшения и введения коммунально-складской зоны
(ПР 5) по координатам поворотных точек для земельного участка, местоположение которого примерно в 92 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Тургенева, 155а:

 

Номер точки	Координата Х	Координата У	Номер точки	Координата Х	Координата У
1	438668.92	1399472.62	6	438518.08	1399627,16
2	438655.61	1399509.16	7	438429.74	1399682,32
3	438567.95	1399539,47	8	438400.96	1399639,03
4	438570.69	1399556,40	9	438560.76	1399528,85
5	438502.26	1399601,82	10	438668.92	1399472,62

р) изменить границы зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) в результате уменьшения и введения зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) по границам земельного участка, местоположение которого примерно в 62 м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Кузнечная, 77:      

Номер точки	Координата Х	Координата У	Номер точки	Координата Х	Координата У
1	435955.74	1400011.15	17	435997.17	1400080.43
2	435988.57	1400006.95	18	435981.56	1400081.31
3	435989.55	1400016.20	19	435981.26	1400079.16
4	435988.49	1400006.96	20	435975.25	1400079.76
5	435990.99	1400006.64	21	435975.69	1400083.73
6	436001.79	1400005.25	22	435964.69	1400084.50
7	436020.49	1400002.86	23	435963.03	1400064.69
8	436021.53	1400011.91	24	435962.85	1400061.36
9	436021.89	1400014.07	25	435961.11	1400044.76
10	436022.21	1400014,04	26	435960.67	1400041.88
11	436024.67	1400033,70	27	435961.02	1400041.84
12	436025.46	1400044,88	28	435960.31	1400035.98
13	436028.92	1400075.47	29	435959.77	1400036.05
14	436017.52	1400077.07	30	435958.78	1400029.66
15	436016.83	1400077.41	31	435957.60	1400020.58
16	436012.17	1400077.95

с) изменить границы территориальной зоны городских лесов (ЕЛ 2) в результате уменьшения и введения застройки жилыми домами сезонного проживания (Ж 6) по координатам поворотных точек для земельного участка, расположенного в садовом товариществе "Луч", участок № 36, местоположение которого примерно в 3045 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Дубовая роща, 23:

Номер точки	Координата Х	Координата У	Номер точки	Координата Х	Координата У
1	437111.22	1407468.25	5	437107.81	1407520.90
2	437127.69	1407489.40	6	437087.66	1407511.47
3	437114.64	1407509.44	7	437075.88	1407496.13
4	437119.91	1407516.76

т) изменить границы территориальной коммунально-складской зоны (ПР 5), в результате уменьшения и введения зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) по координатам поворотных точек (земельный массив расположен примерно в 15 м по направлению на запад от ориентира многоквартирный жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Каховская, 2:

Номер точки	Координата Х	Координата У	Номер точки	Координата Х	Координата У
1	439168.38	1403172.48	9	438826.39	1403203.25
2	439141.78	1403175.42	10	438832.70	1403205.66
3	439065.89	1403209.57	11	438961.26	1403210.75
4	438911.37	1403292.58	12	438972.86	1403206.94
5	438910.51	1403286.69	13	439011.71	1403186.59
6	438898.81	1403268.48	14	439079.57	1403134.40
7	438822.55	1403217.03	15	439189.75	1403101.76
8	438817.51	1403206.45	1	439168.38	1403172.48

у) изменить границы территориальной зоны жилой застройки сел (Ж 7), в результате уменьшения и введения зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж 2) по координатам поворотных точек, земельный массив расположен по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, с. Воздвиженка,
ул. Михайловское шоссе, 1 А:

Номер точки	Координата Х	Координата У	Номер точки	Координата Х	Координата У
1	446786.12	1400223.86	7	446805.36	1400263.7
2	446792.59	1400230.56	8	446791.19	1400248.44
3	446804.44	1400220.57	9	446784.01	1400255.35
4	446817.27	1400233.89	10	446778.99	1400253.21
5	446811.69	1400239.88	11	446767.72	1400238.89
6	446820.58	1400249.33	12	446786.12	1400223.86

ф) изменить границы территориальной зоны естественного ландшафта (ЕЛ 1) в результате уменьшения и введения зоны жилой застройки сел (Ж 7)
по границам земельных участков:

с кадастровым номером 25:18:015401:950, расположенного примерно
в 396 м от ориентира по направлению на северо-восток, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, с. Борисовка, ул. Лазо, д. 11;

с кадастровым номером 25:18:015401:951, расположенного примерно
в 428 м от ориентира по направлению на северо-восток, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, с. Борисовка, ул. Лазо, д. 11;

с кадастровым номером 25:18:015401:960, расположенного примерно
в 425 м от ориентира по направлению на северо-восток, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, с. Борисовка, ул. Лазо, д. 11;

с кадастровым номером 25:18:015401:961, расположенного примерно
в 455 м от ориентира по направлению на северо-восток, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, с. Борисовка, ул. Лазо, д. 11;

х) изменить границы территориальной зоны естественного ландшафта (ЕЛ 1) в результате уменьшения и введения зоны делового назначения (ОДЗ 1) по координатам поворотных точек, для земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Лермонтова:

Номер точки	Координата Х	Координата У	Номер точки	Координата Х	Координата У
1	432929.18	1398576.24	5	432890.93	1398582.65
2	432925.62	1398588.44	6	432892.16	1398578.63
3	432920.32	1398594.37	7	432895.25	1398571.84
4	432918.53	1398596.65	8	432897.30	1398567.14

ч) изменить границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), в результате уменьшения и введения коммунально-складской зоны (ПР 5), по координатам поворотных точек (земельный массив расположен примерно в 7 м по направлению
на юг относительно ориентира нежилое здание, расположенного
за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск,
ул. Резервная, 36):

Номер точки	Координата Х	Координата У	Номер точки	Координата Х	Координата У
1	440415	1397465	12	440338	1397600
2	440412	1397509	13	440281	1397596
3	440408	1397552	14	440281	1397590
4	440450	1397555	15	440284	1397561
5	440433	1397591	16	440289	1397491
6	440404	1397588	17	440296	1397491
7	440402	1397588	18	440323	1397494
8	440371	1397586	19	440321	1397516
9	440365	1397595	20	440351	1397519
10	440359	1397605	21	440355	1397469
11	440355	1397611	1	440415	1397465

ш) изменить границы территориальной зоны застройки индивидуаль-ными жилыми домами (Ж 1) в результате уменьшения и введения зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж 2) по координатам поворотных точек, земельный массив расположен примерно в 20 м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. 8-е марта, 5:

Номер точки	Координата Х	Координата У	Номер точки	Координата Х	Координата У
1	439997,59	1394453,57	31	439741,83	1394546,07
2	440031,09	1394460,26	32	439739,93	1394537,88
3	440033,89	1394460,89	33	439854,14	1394502,15
4	440075,87	1394466,42	34	439843,24	1394462,55
5	440082,79	1394456,27	35	439825,4	1394466,42
6	440087,97	1394440,34	36	439744,99	1394498,5
7	440088,32	1394437,5	37	439754,93	1394480,21
8	440091,37	1394412,94	38	439757,38	1394438,91
9	440109,7	1394414,99	39	439773,65	1394412,94
10	440121,7	1394416,44	40	439795,01	1394393,54
11	440121,74	1394414,19	41	439803,56	1394409,77
12	440123,87	1394413,88	42	439808,22	1394417,37

 

Номер точки	Координата Х	Координата У	Номер точки	Координата Х	Координата У
13	440143,09	1394413,89	43	439813,52	1394429,04
14	440128,49	1394462,97	44	439812,79	1394429,26
15	440124,72	1394475,56	45	439813,75	1394433,09
16	440112,48	1394521,96	46	439812,94	1394433,49
17	440108,51	1394532,24	47	439814,09	1394436,14
18	440098,4	1394547,07	48	439814,67	1394435,88
19	440089,92	1394545,5	49	439817,25	1394441,49
20	440086,44	1394554,9	50	439814,71	1394442,54
21	440078,53	1394554,33	51	439816,33	1394446,65
22	440059,35	1394541,98	52	439816,83	1394447,57
23	440018,41	1394524,39	53	439821,37	1394459,22
24	440019,91	1394514,47	54	439824,62	1394465,24
25	440001,06	1394504,82	55	439846,82	1394458,57
26	439916,6	1394521,28	56	439867,04	1394452,04
27	439838,76	1394539,32	57	439871,97	1394456,53
28	439793,4	1394561,27	58	439887,11	1394453,25
29	439775,46	1394565,48	59	439926,55	1394444,7
30	439765,14	1394560,69	60	439958,11	1394448,94

щ) изменить границы территориальной зоны  промышленности (ПР 1), в результате уменьшения и введения зоны объектов сельскохозяйственного назначения (СХЗ 3), по границам земельного участка с кадастровым номером 25:18:000000:786, земельный участок расположен примерно в 268 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, с. Корсаковка, ул. Комсомольская, д. 5

2) в раздел III "Градостроительные регламенты":

строку "Жилые дома блокированной застройки" пункта 1 "Основные виды разрешенного использования" зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1), зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж2), зоны жилой застройки сел (Ж 7); пункта 2 "Условно разрешенные виды использования" зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж3),  изложить в следующей редакции:

Жилые дома блокированной застройки

Минимальные размеры земельного участка для одной блок секции: 200 кв. м. Максимальные размеры земельного участка: в г. Уссурийске - 1500 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Минимальные отступы от границ земельных участков для смежных блок секций дома блокированной застройки – 0 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки земельного участка – 50.

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключе-нием гаражей. Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяются в соответствии с Приложе-нием "Г" Свода правил СП 42.13330. 2011 "СНиП 2.07. 01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проек-тирования. Не допускается размещение объектов капи-тального строительства жилого назначения в границах ориентировочных санитарно-защитных зон

 

2. Опубликовать настоящее решение в источнике для официального опубликования.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

 

Глава Уссурийского городского округа                                                Н.Н. Рудь