Р Е Ш Е Н И Е
29.05.2018 г.Уссурийск № 824 - НПА
О внесении изменений в решение Думы
муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район
от 30 ноября 2004 года № 104 "О Правилах землепользования и застройки Уссурийского городского округа"
В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления
в Российской Федерации", с учетом заключений о результатах публичных слушаний: от 2 апреля 2018 года по вопросу: «О внесении изменений в решение Думы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район от 30 ноября 2004 года № 104 "О Правилах землепользования и застройки Уссурийского городского округа" и от 6 апреля 2018 года по вопросу: "О внесении изменений в решение Думы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район от 30 ноября 2004 года № 104 "О Правилах землепользования и застройки Уссурийского городского округа", на основании заключений комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки Уссурийского городского округа от 12 января 2018 года и от 30 января 2018 года, предложения Кабачинской И.Ю. о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, предложением управления градостроительства о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, Уставом Уссурийского городского округа, Дума Уссурийского городского округа
РЕШИЛА:
1) в разделе I "Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений":
а) в пунктах 2.5, 2.6 статьи 5, в пунктах 11, 12, 12.1, 13 статьи 7, в пунктах 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 статьи 36, в пункте 1 статьи 37, в пунктах 1, 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8, 1.9, 1.10 статьи 38, в пунктах 1, 2, 3, 4 статьи 39, в пунктах 1, 2, 3, 4 статьи 40, в пунктах 2, 3, 4, 5, 8 статьи 41, в пунктах 1, 2, 3, 4, 4.1, 5 статьи 42, в пунктах 8, 9, 10, 12.4 статьи 43 слова "публичные слушания" в соответствующем падеже заменить словами "общественные обсуждения или публичные слушания" в соответствующем падеже;
б) в пунктах 1,2 статьи 23 слова "общественных слушаний" заменить словами "общественных обсуждений или публичных слушаний";
в) в наименовании статей 36, 38, 39, 40, 41, 42, 43 и главы 9 слова "публичные слушания" в соответствующем падеже заменить словами "общественные обсуждения или публичные слушания" в соответствующем падеже;
2) в разделе III "Градостроительные регламенты":
а) в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1):
в таблице пункта 2 "Условно разрешенные виды использования" графу "Предельные размеры земельных участков и предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции ОКС" строки "Объекты торгового назначения и общественного питания" дополнить предложением следующего содержания:
"Максимальные размеры земельного участка: магазины – 5000 кв.м.;
б) зоне застройки малоэтажными жилыми домами (Ж 2):
в таблице пункта 2 "Условно разрешенные виды использования" графу «Предельные размеры земельных участков и предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции ОКС" строки "Объекты торгового назначения и общественного питания" дополнить предложением следующего содержания:
"Максимальные размеры земельного участка: магазины – 5000 кв.м.";
в) в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3):
в таблице пункта 2 "Условно разрешенные виды использования" графу "Предельные размеры земельных участков и предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции ОКС" строки "Объекты торгового назначения и общественного питания" дополнить предложением следующего содержания:
"Максимальные размеры земельного участка: магазины – 5000 кв.м.";
г) в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4):
в таблице пункта 2 "Условно разрешенные виды использования" графу "Предельные размеры земельных участков и предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции ОКС" строки "Объекты торгового назначения и общественного питания" дополнить предложением следующего содержания:
"Максимальные размеры земельного участка: магазины – 5000 кв.м.";
д) в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами с нежилыми помещениями на первых этажа (Ж 5):
в таблице пункта 2 "Условно разрешенные виды использования" графу "Предельные размеры земельных участков и предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции ОКС" строки "Объекты торгового назначения и общественного питания" дополнить предложением следующего содержания:
"Максимальные размеры земельного участка: магазины – 5000 кв.м.";
е) в зоне застройки жилыми домами сезонного проживания (Ж 6):
в таблице пункта 2 "Условно разрешенные виды использования" графу "Предельные размеры земельных участков и предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции ОКС" строки "Объекты торгового назначения и общественного питания" дополнить предложением следующего содержания:
"Максимальные размеры земельного участка: магазины – 5000 кв.м.";
ж) в зоне жилой застройки сел (Ж 7):
в таблице пункта 2 "Условно разрешенные виды использования" графу "Предельные размеры земельных участков и предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции ОКС" строку "Объекты торгового назначения и общественного питания" дополнить предложением следующего содержания:
"Максимальные размеры земельного участка: – магазины – 5000 кв.м.";
з) в зоне общественного и социального назначения (ОДЗ 2):
в таблице пункта 1 "Основные виды разрешенного использования" графу "Предельные размеры земельных участков и предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции ОКС" строки "Объекты торгового назначения и общественного питания" дополнить предложением следующего содержания:
"Максимальные размеры земельного участка: магазины – 5000 кв.м.";
и) в зоне коммерческого и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 3):
в таблице пункта 1 "Основные виды разрешенного использования" графу "Предельные размеры земельных участков и предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции ОКС" строки "Объекты торгового назначения и общественного питания" дополнить предложением следующего содержания:
"Максимальные размеры земельного участка: магазины – 5000 кв.м.";
к) в зоне обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (ОДЗ 4):
в таблице пункта 1 "Основные виды разрешенного использования" графу "Предельные размеры земельных участков и предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции ОКС" строки "Объекты торгового назначения и общественного питания" дополнить предложением следующего содержания:
"Максимальные размеры земельного участка: магазины – 5000 кв.м.";
л) в зоне промышленности (ПР 1):
в таблице пункта 2 "Условно разрешенные виды использования" графу "Предельные размеры земельных участков и предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции ОКС" строки "Объекты торгового назначения и общественного питания" дополнить предложением следующего содержания:
"Максимальные размеры земельного участка: магазины – 5000 кв.м.";
м) в зоне промышленных объектов II класса опасности (ПР 2):
в таблице пункта 2 "Условно разрешенные виды использования" графу "Предельные размеры земельных участков и предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции ОКС" строки "Объекты торгового назначения и общественного питания" дополнить предложением следующего содержания:
"Максимальные размеры земельного участка: магазины – 5000 кв.м.";
н) в зоне промышленных объектов III класса опасности (ПР 3):
в таблице пункта 2 "Условно разрешенные виды использования" графу "Предельные размеры земельных участков и предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции ОКС" строк "Объекты торгового назначения и общественного питания" дополнить предложением следующего содержания:
"Максимальные размеры земельного участка: магазины – 5000 кв.м.";
о) в зоне промышленных объектов IV - V класса опасности (ПР 4):
в таблице пункта 2 "Условно разрешенные виды использования" графу "Предельные размеры земельных участков и предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции ОКС" строки "Объекты торгового назначения и общественного питания" дополнить предложением следующего содержания:
"Максимальные размеры земельного участка: – магазины 5000 кв.м.";
п) в коммунально-складскую зоне (ПР 5):
в таблице пункта 1 "Основные виды разрешенного использования" графу "Предельные размеры земельных участков и предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции ОКС" строки "Объекты торгового назначения и общественного питания" дополнить предложением следующего содержания:
"Максимальные размеры земельного участка: магазины – 5000 кв.м.";
р) в зоне объектов автомобильного транспорта (ТИ 1):
в таблице пункта 2 "Условно разрешенные виды использования" графу "Предельные размеры земельных участков и предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции ОКС" строки "Объекты торгового назначения и общественного питания" дополнить предложением следующего содержания:
"Максимальные размеры земельного участка: магазины – 5000 кв.м.";
с) в зоне объектов обслуживания автомобильного транспорта (ТИ 2):
в таблице пункта 1 "Основные виды разрешенного использования" графу "Предельные размеры земельных участков и предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции ОКС" строки "Объекты торгового назначения и общественного питания" дополнить предложением следующего содержания:
"Максимальные размеры земельного участка: магазины – 5000 кв.м.";
т) в зоне объектов железнодорожного транспорта (ТИ 3):
в таблице пункта 2 "Условно разрешенные виды использования" графу "Предельные размеры земельных участков и предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции ОКС" строки "Объекты торгового назначения и общественного питания" дополнить предложением следующего содержания:
"Максимальные размеры земельного участка: магазины – 5000 кв.м.";
у) в зоне учреждений отдыха, спорта и туризма (РЗ 2):
в таблице пункта 2 "Условно разрешенные виды использования" графу "Предельные размеры земельных участков и предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции ОКС" строки "Объекты торгового назначения и общественного питания" дополнить предложением следующего содержания:
"Максимальные размеры земельного участка: магазины – 5000 кв.м.";
ф) в зоне режимных территорий (РТ):
в таблице пункта 1 "Основные виды разрешенного использования" графу "Предельные размеры земельных участков и предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции ОКС" строки "Объекты торгового назначения и общественного питания" дополнить предложением следующего содержания:
"Максимальные размеры земельного участка: магазины – 5000 кв.м.".
Глава Уссурийского городского округа Н.Н. Рудь