Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск
Приморский край г. Уссурийск, ул. Ленина, д. 101, каб. 401 — 408,411,413 индекс 692519
Наш адрес
8 (4234) 33–82–86
dumaussur@mail.ru

Приемная

Решение Думы УГО № 837 от 26 июня 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

 

26.06.2018                                     г.Уссурийск                                 № 837- НПА

 

 

О внесении изменений в решение Думы

муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район

от 30 ноября 2004 года № 104 "О Правилах землепользования и застройки Уссурийского городского округа"

 

 

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской  Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления
в Российской Федерации", с учетом заключений о результатах публичных слушаний от 16 апреля 2018 года, 17 апреля 2018 года, 4 мая 2018 по вопросу: "О внесении изменений в решение Думы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район от 30 ноября 2004 года                № 104 "О Правилах землепользования и застройки Уссурийского городского округа", на основании заключений комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки Уссурийского городского округа от 22 декабря 2017 года, от 6 марта 2018 года на основании предложений: управления градостроительства о внесении изменений в градостроительный регламент, Денисенко Д.М. об изменении границы территориальной зоны, Управления по работе с территориями администрации Уссурийского городского округа об изменении границы территориальной зоны, Кича О. Е. об изменении границы территориальной зоны, Мурадова Изули Мамед оглы об изменении границы территориальной зоны, Глуговского С.А. об изменении границы территориальной зоны, Сергиенко Л.Т. об изменении границы территориальной зоны, Трофимовича О.П. об изменении границы территориальной зоны, Закрыжевской Е.И. об изменении границы территориальной зоны, Васич В.В. об изменении границы территориальной зоны, Савватеевой Л.Ю., Савватеева Е.А., Парфенова А.В., Бахтина И. Е., Ивлицкой Н.В., Ивлицкого С.М., Ивлицкого А.М. об изменении границы территориальной зоны, Кибенко Ю.А., Кибенко А.Е., Кибенко В.А. об изменении границы территориальной зоны, Губарь Б.С., Губарь Л.И. об изменении границы территориальной зоны, Маркосян С.В. об изменении границы территориальной зоны, Канашкова А.В., Канашковой А.В. об изменении границы территориальной зоны, Лубинец А.В. об изменении границы территориальной зоны, Бугай О.Б. об изменении границы территориальной зоны, руководствуясь Уставом Уссурийского городского округа, Дума Уссурийского городского округа

 

 

РЕШИЛА:

 

  1. Внести в решение Думы муниципального образования город Уссурийск и Уссурийский район от 30 ноября 2004 года № 104 "О Правилах землепользования и застройки Уссурийского городского округа" следующие изменения:

1.1. В разделе II "Карта градостроительного зонирования":

1) изменить границы коммунально-складской зоны (ПР 5) в результате уменьшения и введения зоны объектов сельскохозяйственного назначения (СХЗ 3), по координатам поворотных точек, для земельного участка, площадью 17273 кв.м., расположенного по адресу: Приморский край,                   с. Линевичи, ул. Лесная:

№ точки

X

Y

1

428614,49

1390318,59

2

428604,97

1390381,82

З

428631,06

1390489,10

4

428593,00

1390455,47

5

428542,93

1390428,48

6

428459,36

1390417,51

7

428451,48

1390410,27

8

428504,74

1390353,36

9

428502,52

1390285,52

10

428502,95

1390285,08

 

2) изменить границы зоны жилой застройки сел (Ж 7) и зоны коммерческого и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 3) в результате уменьшения и введения зоны общественного и социального назначения
(ОДЗ 2), по координатам поворотных точек, для земельного участка, площадью 690 кв.м, расположенного по адресу: Приморский край,                         г. Уссурийск, с. Каймановка:

№ точки

X

Y

1

417229,54

1422465,47

2

417220,30

1422507,89

З

417204,92

1422504,54

4

417213,79

1422462,18

 

3) изменить границы территориальной зоны общественного и социального назначения (ОДЗ 2) в результате уменьшения и введения зоны застройки жилыми домами сезонного проживания (Ж 6), по координатам поворотных точек, для земельного участка (местоположение участка № 218
в садовом обществе "Мясокомбинат"), расположенного примерно в 1450 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск,                     с. Баневурово, ул. Уссурийское шоссе, 7:

№ точки

X

Y

1

417229,54

1422465,47

2

417220,30

1422507,89

З

417204,92

1422504,54

4

417213,79

1422462,18

 

4) изменить границы зоны естественного ландшафта (ЕЛ 1)
в результате уменьшения и введения зоны жилой застройки сел (Ж 7),
по координатам поворотных точек, для земельного участка, площадью 3500 кв.м, расположенного примерно в 98 м по направлению на север
от ориентира жилой дом, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск,
с. Баневурово, ул. Уссурийское шоссе, 1:

№ точки

X

Y

1

427230,68

1406487,08

2

427214,5

1406553,03

З

427164,59

1406539,99

4

427181,66

1406473,39

 

5) изменить границы зоны естественного ландшафта (ЕЛ 1)
в результате уменьшения и введения зоны застройки жилыми домами сезонного проживания (Ж 6), по координатам поворотных точек, для земельного участка, площадью 9409 кв.м, расположенного примерно в 65 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Янтарная, 25:

№ точки

X

Y

1

436297,02

1404694,69

2

436310,34

1404692,99

З

436306,22

1404665,86

4

436302,31

1404640,77

5

436300,55

1404632,50

6

436273,60

1404637,40

7

436275,76

1404632,47

8

436270,02

1404616,26

9

436268,46

1404610,65

10

436324,79

1404603,28

11

436361,88

1404598,96

12

436362,63

1404605,56

13

436380,22

1404719,06

14

436309,27

1404738,13

15

436305,32

1404718,72

16

436302,44

1404720,85

17

436298,00

1404699,58

18

436294,78

1404689,06

6) изменить границы коммунально-складской зоны (ПР 5) в результате уменьшения и введения зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для земельного участка с кадастровым номером: 25:34:016901:920, площадью 702 кв.м., расположенного по адресу: Приморский край,
г. Уссурийск, ул. Ермакова, 4;

7) изменить границы территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) в результате уменьшения и введения зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для земельного участка
с кадастровым номером: 25:34:016901:777, площадью 520 кв.м, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, пер. Молодежный, 8;

8) изменить границы территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) в результате уменьшения и введения зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для земельного участка
с кадастровым номером: 25:34:016901:779, площадью 509 кв.м, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск,
пер. Молодежный, 10;

9) изменить границы территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) в результате уменьшения и введения зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для земельного участка
с кадастровым номером: 25:34:017101:655, площадью 1178 кв.м, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск,
ул. Пролетарская, 173б;

10) изменить границы коммунально-складской зоны (ПР 5)
в результате уменьшения и введения зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), по границам земельного участка с кадастровым номером: 25:34:016901:924, площадью 687 кв.м., расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Ермакова, 6а;

11) изменить границы коммунально-складской зоны (ПР 5)
в результате уменьшения и введения зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), по границам земельного участка с кадастровым номером: 25:34:016901:921, площадью 498 кв.м., расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Ермакова, 4а;

12) изменить границы зоны коммерческого и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 3) в результате уменьшения и введения зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для земельного
участка с кадастровым номером: 25:34:017501:794, площадью
739 кв.м., расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск,
пер. Строителей, 16;

13) изменить границы зоны коммерческого и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 3) в результате уменьшения и введения зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для земельного участка с кадастровым номером: 25:34:017501:666, площадью 872 кв.м., расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск,
пер. Строителей, 12;

 

14) изменить границы территориальной зоны коммерческого
и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 3) в результате уменьшения
и введения зоны застройки индивидуальными жилыми домами
(Ж 1), по координатам поворотных точек, для земельного участка, площадью 778 кв.м., расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск,
пер. Строителей, 10:

№ точки

X

Y

1

434091,93

1399283,87

2

434077,13

1399303,91

З

434074,93

1399302,32

4

434069,57

1399298,31

5

434050,39

1399283,9

6

434059,36

1399272,53

7

434058,34

1399271,68

8

434069,43

1399270,45

9

434071,14

1399268,76

10

434076,45

1399272,72

11

434086,16

1399279,78

 

15) изменить границы коммунально-складской зоны (ПР 5)
в результате уменьшения и введения зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), по координатам поворотных точек, для земельного участка, площадью 2695 кв.м., расположенного примерно в 55 м
по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Комарова, 1-а:

№ точки

X

Y

1

437244,08

1397577,5

2

437251,29

1397576,52

З

437250,47

1397594,46

4

437250,73

1397594,54

5

437286,69

1397593,32

6

437284,35

1397607,44

7

437283,67

1397618,49

8

437218,85

1397613,65

9

437219,68

1397606,99

10

437231,46

1397572,2

11

437245,24

1397545,25

12

437284,94

1397484,75

13

437287,87

1397491,83

14

437279,83

1397498,72

15

437275,41

1397510,9

16

437262,71

1397541,03

 

 

 

16) изменить границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) в результате уменьшения
и введения зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (ОДЗ 4),
для земельного участка с кадастровым номером: 25:34:017801:19, площадью 1189 кв.м., расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск,
ул. Владивостокское шоссе, 1в.

 1.2. В разделе III "Градостроительные регламенты":

1) в наименовании столбцов 1, 2, 3 всех территориальных зон слова "ОКС" заменить словами "объекты капитального строительства";

2) в пункте 1 "Основные виды разрешенного использования" зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1):

а) графу "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства" строки "Объекты здравоохранения (стоматологические кабинеты, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптеки и иные подобные объекты)" изложить в следующей редакции:

"Существующие встроенно-пристроенные в объекты многоквартирной жилой застройки размещаются без учета предельных размеров земельного участка и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства";

в пункте 2 "Условно разрешенные виды использования" зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1):

а) графу "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства" строк "Объекты культурно-досугового назначения", "Объекты торгового назначения и общественного питания", "Объекты бытового обслуживания", "Объекты спортивного назначения" дополнить абзацем следующего содержания:

"Существующие встроенно-пристроенные в объекты многоквартирной жилой застройки размещаются без учета предельных размеров земельного участка и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства";

б) графу "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства" строк "Объекты административно-делового назначения (отделения связи, почты, офисы и иные подобные объекты)", "Ветеринарные клиники" изложить в следующей редакции:

"Существующие встроенно-пристроенные в объекты многоквартирной жилой застройки размещаются без учета предельных размеров земельного участка и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства";

3) в пункте 2 "Условно разрешенные виды использования" зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж 2):

а) графу "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства" строк "Объекты культурно-досугового назначения", "Объекты торгового назначения и общественного питания", "Объекты бытового обслуживания", "Объекты временного пребывания граждан (гостиницы, кемпинги, мотели и иные подобные объекты)" дополнить абзацем следующего содержания:

"Существующие встроенно-пристроенные в объекты многоквартирной жилой застройки размещаются без учета предельных размеров земельного участка и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства";

б) графу "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства" строк "Объекты административно-делового назначения (отделения связи, почты, офисы и иные подобные объекты)", "Ветеринарные клиники", "Объекты здравоохранения (стоматологические кабинеты, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптеки и иные подобные объекты)" изложить в следующей редакции:

"Существующие встроенно-пристроенные в объекты многоквартирной жилой застройки размещаются без учета предельных размеров земельного участка и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства";

4) в пункте 2 "Условно разрешенные виды использования" зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3):

а) графу "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства" строк "Объекты культурно-досугового назначения", "Объекты торгового назначения и общественного питания", "Объекты бытового обслуживания", "Объекты временного пребывания граждан (гостиницы, кемпинги, мотели и иные подобные объекты)" дополнить абзацем следующего содержания:

"Существующие встроенно-пристроенные в объекты многоквартирной жилой застройки размещаются без учета предельных размеров земельного участка и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства";

б) графу "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства" строк "Объекты административно-делового назначения (отделения связи, почты, офисы и иные подобные объекты)", "Ветеринарные клиники", "Объекты здравоохранения (стоматологические кабинеты, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптеки и иные подобные объекты)" изложить в следующей редакции:

"Существующие встроенно-пристроенные в объекты многоквартирной жилой застройки размещаются без учета предельных размеров земельного участка и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства";

5) в пункте 2 "Условно разрешенные виды использования" зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4):

а) графу "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства" строк "Объекты культурно-досугового назначения", "Объекты торгового назначения и общественного питания", "Объекты бытового обслуживания", "Объекты временного пребывания граждан (гостиницы, кемпинги, мотели и иные подобные объекты)", "Объекты спортивного назначения" дополнить абзацем следующего содержания:

"Существующие встроенно-пристроенные в объекты многоквартирной жилой застройки размещаются без учета предельных размеров земельного участка и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства";

б) графу "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства" строк "Объекты административно-делового назначения (отделения связи, почты, офисы и иные подобные объекты)", "Ветеринарные клиники", "Объекты здравоохранения (стоматологические кабинеты, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптеки и иные подобные объекты)" изложить в следующей редакции:

"Существующие встроенно-пристроенные в объекты многоквартирной жилой застройки размещаются без учета предельных размеров земельного участка и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства";

6) в пункте 2 "Условно разрешенные виды использования" зоны застройки среднеэтажными жилыми домами с нежилыми помещениями на первых этажах (Ж 5):

а) графу "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства" строк "Объекты культурно-досугового назначения", "Объекты торгового назначения и общественного питания", "Объекты бытового обслуживания", "Объекты временного пребывания граждан (гостиницы, кемпинги, мотели и иные подобные объекты)" дополнить абзацем следующего содержания:

"Существующие встроенно-пристроенные в объекты многоквартирной жилой застройки размещаются без учета предельных размеров земельного участка и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства";

б) графу "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства" строк "Объекты административно-делового назначения (отделения связи, почты, офисы и иные подобные объекты)", "Ветеринарные клиники", "Объекты здравоохранения (стоматологические кабинеты, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптеки и иные подобные объекты)" изложить в следующей редакции:

"Существующие встроенно-пристроенные в объекты многоквартирной жилой застройки размещаются без учета предельных размеров земельного участка и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства";

7) в пункте 1 "Основные виды разрешенного использования" зоны жилой застройки сел (Ж 7):

а) графу "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства" строки "Объекты здравоохранения (стоматологические кабинеты, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптеки и иные подобные объекты)" изложить в следующей редакции:

"Существующие встроенно-пристроенные в объекты многоквартирной жилой застройки размещаются без учета предельных размеров земельного участка и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства";

в пункте 2 "Условно разрешенные виды использования" зоны жилой застройки сел (Ж 7):

а) графу "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства" строк "Объекты культурно-досугового назначения", "Объекты торгового назначения и общественного питания", "Объекты бытового обслуживания", "Объекты спортивного назначения" дополнить абзацем следующего содержания:

"Существующие встроенно-пристроенные в объекты многоквартирной жилой застройки размещаются без учета предельных размеров земельного участка и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства";

б) графу "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства" строк "Объекты административно-делового назначения (отделения связи, почты, офисы и иные подобные объекты)", "Ветеринарные клиники" изложить в следующей редакции:

"Существующие встроенно-пристроенные в объекты многоквартирной жилой застройки размещаются без учета предельных размеров земельного участка и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства".

  1. Опубликовать настоящее решение в источнике для официального опубликования.
  2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

 

Глава Уссурийского городского округа                                                Н.Н. Рудь

 

Файлы:
Виртуальная приемная Виртуальная приемная Избирательные округа Найди своего депутата Стоп коронавирус Стоп короновирус
Нашли ошибку?