Решение Думы УГО № 958 от 06 февраля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

06.02.2019 г. Уссурийск № 958 - НПА

Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, используемой при формировании специализированного жилищного фонда Приморского края, муниципального специализированного жилищного фонда Уссурийского городского округа на 2019 год

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Приморского края от 06 декабря 2018 года № 412-КЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Приморского края отдельными государственными полномочиями по обеспечению детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сорит и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями", Законом Приморского края от 24 декабря 2018 года № 433-КЗ "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Приморского края", Уставом Уссурийского городского округа, Дума Уссурийского городского округа

РЕШИЛА:

Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, используемую при формировании специализированного жилищного фонда Приморского края, муниципального специализированного жилищного фонда Уссурийского городского округа на 2019 год:

1) в отношении жилых домов и квартир, за исключением квартир в многоквартирных домах, со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию которых и до размещения извещения о проведении закупок прошло не более пяти лет в размере 69345 рублей;

2) в отношении квартир в многоквартирных домах, со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию которых и до размещения извещения о проведении закупок прошло не более пяти лет в размере 70207 рублей.

Расчет средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения производится на основании предложений о продаже жилых помещений в Уссурийском городском округе исходя из следующих критериев:

1) для жилых домов и квартир, за исключением квартир в многоквартирных домах, со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию которых и до размещения извещения о проведении закупок прошло не более пяти лет:

а) расположение на территории Уссурийского городского округа;

б) общая площадь помещения составляет от 30 кв.м.;

в) год постройки многоквартирного жилого дома – не ранее 1970 года;

г) наличие выделенного помещения кухни;

д) наличие выделенного помещения прихожей;

е) наличие сантехнического оборудования в санузле/ванной комнате;

2) для квартир в многоквартирных домах, со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию которых и до размещения извещения о проведении закупок прошло не более пяти лет:

а) расположение на территории Уссурийского городского округа;

б) общая площадь помещения составляет от 30 кв.м.;

в) год постройки многоквартирного жилого дома – не ранее 2014 года;

г) наличие выделенного помещения кухни;

д) наличие выделенного помещения прихожей;

е) наличие сантехнического оборудования в санузле/ванной комнате.

При анализе учитывается не менее 5 (пяти) предложений о продаже жилых помещений в Уссурийском городском округе.

Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на основании предложений о продаже жилых помещений на территории Уссурийского городского округа проводится по формуле:

С_ср.КП = (С_кв.1+ С_кв.2+… + С_кв.К) / (П_кв.1+ П_кв.2+…+ П_кв.К) где,

С_срКП - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по коммерческим предложениям;

С_кв.1, С_кв.2, С_кв.К- стоимость каждого из жилых помещений;

П_кв.1, П_кв.2, П_кв.К- площадь соответствующего каждого жилого помещения.

Полученное значение округляется до рубля.