Решение Думы УГО № 966 от 26 февраля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

 

 

26.02.2019                                     г.Уссурийск                                № 966 - НПА

 

 

О внесении изменений в решение Думы

муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район

от 30 ноября 2004 года № 104 "О Правилах землепользования и застройки Уссурийского городского округа"

 

 

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской  Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления
в Российской Федерации", Уставом Уссурийского городского округа, с учетом заключений о результатах публичных слушаний: от 5 октября 2018 года, от 23 ноября 2018 года, от 28 декабря 2018 года по вопросу: "О внесении изменений в решение Думы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район от 30 ноября 2004 года № 104 "О Правилах землепользования и застройки Уссурийского городского округа", на основании заключений комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки Уссурийского городского округа: от 17 августа 2018 года, от 7 сентября 2018 года,                             от 16 октября 2018 года, на основании предложения Цыганяко Л.В. о внесении изменений в градостроительный регламент, на основании предложений управления градостроительства администрации Уссурийского городского округа о внесении изменений в градостроительный регламент, Дума Уссурийского городского округа

 

 

РЕШИЛА:

 

 

1. Внести в решение Думы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район от 30 ноября 2004 года № 104 "О Правилах землепользования и застройки Уссурийского городского округа" (далее – решение) следующие изменения:

в разделе III "Градостроительные регламенты" Правил:

1) в пункте 1 "Основные виды разрешенного использования" зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) строки "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекты капитального строительства" слова "Минимальные размеры земельного участка – 400 кв.м." заменить словами "Минимальные размеры земельного участка – 500 кв.м.";

2) в пункте 1 "Основные виды разрешенного использования" зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), зоны застройки среднеэтажными жилыми домами с нежилыми помещениями на первых этажах (Ж 5), зоны жилой застройки сел (Ж 7), зоны общественного и социального назначения (ОДЗ 2), зоны режимных территорий (РТ):

а) в графе "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" строки "Объекты здравоохранения (стоматологические кабинеты, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптеки и иные подобные объекты" слова "Объекты здравоохранения (стоматологические кабинеты, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптеки и иные подобные объекты" заменить словом "Здравоохранение";

б) в графе "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства" строки "Объекты здравоохранения (стоматологические кабинеты, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптеки и иные подобные объекты" слова "Минимальные размеры земельного участка: амбулаторно-поликлинические учреждения – 3000 кв.м; аптеки – 2000 кв.м; стоматологические кабинеты – 500 кв.м" заменить словами "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению";

3) в пункте 1 "Основные виды разрешенного использования" зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), зоны жилой застройки сел (Ж 7):

а) в графе "Виды разрешенного использования земельных участков и объекты капитального строительства" строки "Индивидуальные жилые дома, части жилых домов" слова "Индивидуальные жилые дома, части жилых домов" заменить словами "Для индивидуального жилищного строительства";

б) графу "Предельные размеры земельных участков и предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства" строки "Индивидуальные жилые дома, части жилых домов" дополнить абзацем следующего содержания:

"Предельное количество этажей - 3 надземных этажа. Предельная высота не более двадцати метров. Минимальная площадь застройки земельного участка жилым домом – 40 кв.м.";

4) в пункте 2 "Условно разрешенный вид использования" зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж 2):

а) в графе "Виды разрешенного использования земельных участков и объекты капитального строительства" строки "Индивидуальные жилые дома, части жилых домов" слова "Индивидуальные жилые дома, части жилых домов" заменить словами "Для индивидуального жилищного строительства";

б) графу "Предельные размеры земельных участков и предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства" строки "Индивидуальные жилые дома, части жилых домов" дополнить словами следующего содержания:

"Предельное количество этажей – 3 надземных этажа. Предельная высота – не более двадцати метров. Минимальная площадь застройки земельного участка жилым домом – 40 кв.м.»;

5) в пункте 2 "Условно разрешенные виды использования" зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж 2), зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3), зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), зоны застройки многоэтажными жилыми домами
(Ж 6), коммунально-складской зоны (ПР 5), зоны объектов обслуживания автомобильного транспорта (ТИ 2):

а) в графе "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" строки "Объекты здравоохранения (стоматологические кабинеты, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптеки и иные подобные объекты" слова "Объекты здравоохранения (стоматологические кабинеты, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптеки и иные подобные объекты" заменить словом "Здравоохранение";

в графе "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства" строки "Объекты здравоохранения (стоматологические кабинеты, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптеки и иные подобные объекты" слова "Минимальные размеры земельного участка: амбулаторно-поликлинические учреждения – 3000 кв.м; аптеки – 2000 кв.м; стоматологические кабинеты – 500 кв.м" заменить словами "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению";

6) в пункте 1 "Основные виды разрешенного использования" зоны объектов сельскохозяйственного назначения (СХЗ 3) в графе "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" наименование строки "Производство и переработка сельскохозяйственной продукции" изложить в следующей редакции: "Производство, переработка и хранение сельскохозяйственной продукции".

2. Опубликовать настоящее решение в источнике для официального опубликования.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

Глава Уссурийского городского округа                                                   Н.Н. Рудь