Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск
Приморский край г. Уссурийск, ул. Ленина, д. 101, каб. 401 — 408,411,413 индекс 692519
Наш адрес
8 (4234) 33–82–86
dumaussur@mail.ru

Приемная

Решение Думы УГО № 77 от 29 октября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

 

 

29.10.2019                                     г.Уссурийск                                № 77-НПА

 

 

О внесении изменений в решение Думы

муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район

от 30 ноября 2004 года № 104 "О Правилах землепользования и застройки Уссурийского городского округа"

 

 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской  Федерации, Федеральными законами от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", согласно классификатора, установленного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01 сентября 2014 года                   № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", Уставом Уссурийского городского округа, на основании заключений комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки Уссурийского городского округа от 01 февраля 2019 года, от 12 апреля 2019 года, с учетом заключений о результатах публичных слушаний от 12 апреля 2019 года 2019 года, от 09 августа 2019 года по вопросу: "О внесении изменений в решение Думы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район от 30 ноября 2004 года № 104 "О Правилах землепользования и застройки Уссурийского городского округа", на основании предложений: генерального директора  ООО "Дружба" Горового В.В. о внесении изменений в градостроительный регламент, Ким Ю.А. об изменении границы территориальной зоны, Комышенко С.В. об изменении границы территориальной зоны, Сим Л.В. об изменении границы территориальной зоны,  Гудзь С.В. об изменении границы территориальной зоны, Андриевской Г.Г. об изменении границы территориальной зоны, Применко Н.Н. об изменении границы территориальной зоны, Гарибова Яшара Шазеддин Оглы об изменении границы территориальной зоны, Гарибова Гариба Шахзеддин Оглы об изменении границы территориальной зоны, Ковальского В.В. об изменении границы территориальной зоны, Макарова А.А. об изменении границы территориальной зоны, Хоменко И.Ф. об изменении границы территориальной зоны, Терещенко  И.О. об изменении границы территориальной зоны, отдела министерства внутренних дел России по городу Уссурийску об изменении границы территориальной зоны, ФГКУ "Дальневосточное территориальное

управление  имущественных отношений" Министерства Обороны Российской Федерации об изменении границы территориальной зоны учитывая, что изменение границ территориальной зоны не повлечет уменьшение лесных массивов городских лесов, Дума Уссурийского городского округа

 

 

РЕШИЛА:

 

  1. Внести в решение Думы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район от 30 ноября 2004 года № 104 "О Правилах землепользования и застройки Уссурийского городского округа" (далее – решение) следующие изменения:

в Приложение 1 к решению:

1) в разделе II "Карта градостроительного зонирования":

а) изменить границы территориальной зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3) в результате уменьшения и введения зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для элемента планировочной структуры в границах улиц: Мичурина, Выгонная, Александра Францева, Первомайская:

 б) изменить границы территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) в результате уменьшения и введения зоны застройки  индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для элемента планировочной структуры в границах улиц: Пионерская, Некрасова, Ермакова, Советская:

 в) изменить границы территориальной зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3) в результате уменьшения и введения зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для элемента планировочной структуры в границах улиц: Калугина, Пушкина, Крестьянская, Кузнечная:

 г) изменить границы территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) в результате уменьшения и введения зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для элемента планировочной структуры в границах пер. Серышева, ул. Пионерская, ул. Советская, ул. Некрасова:

 д) изменить границы территориальной зоны коммерческого и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 3) в результате уменьшения и введения зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) по координатам поворотных точек для элемента планировочной структуры в границах улиц: Короленко, Некрасова, Беляева, Ровная:

 е) изменить границы территориальной зоны городских лесов (ЕЛ 2) в результате уменьшения и введения зоны застройки жилыми домами сезонного проживания (Ж 6) по координатам поворотных точек:

 

№ точки

Х

Y

1

436153,76

1406714,88

2

436153,76

1406804,07

3

436089,19

1406804,07

4

436089,19

1406714,88

  

ж) изменить границы территориальной зоны естественного ландшафта    (ЕЛ 1) в результате уменьшения и введения зоны застройки жилыми домами сезонного проживания (Ж 6) по координатам поворотных точек:

 

№ точки

Х

Y

1

438475,53

1403831,94

2

438475,53

1403874,66

3

438424,86

1403874,66

4

438424,86

1403831,94

 

з) изменить границы территориальной коммунально-складской зоны (ПР 5) в результате уменьшения и введения зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для элемента планировочной структуры в границах переулка Береговой, ул. Тургенева, ул. Комсомольская:

 

и) изменить границы территориальной зоны объектов сельскохозяйствен–ного назначения (СХЗ 3) в результате уменьшения и введения зоны объектов животноводства (СХЗ 2) по координатам поворотных точек:

 

№ точки

Х

Y

1

428300,2

1407469,3

2

428300,2

1408100,9

3

427763,8

1408100,9

4

427763,8

1407469,3

 к) изменить границы территориальной зоны естественного ландшафта              (ЕЛ 1) в результате уменьшения и введения зоны режимных территорий (РТ) по координатам поворотных точек:

 

№ точки

Х

Y

1

412115.8587

1405535.2770

2

413172.2142

1404170.8210

3

415009.8319

1403345.5420

4

416055.1799

1402806.3620

5

416693.3954

1402729.3380

6

418123.8766

1403488.5930

7

418420.9733

1402542.2750

8

418795.1032

1402179.1550

9

419202.2396

1401353.8760

10

419554.3541

1401111.7930

11

420478.6628

1400759.6770

12

420929.8175

1400748.6710

13

423064.5357

1399934.3980

14

425507.3548

1399824.3610

15

426959.8431

1399736.3320

16

427620.0659

1400121.4620

17

428181.2484

1400187.4830

18

428423.3351

1400517.5950

19

428500.3602

1400836.7000

20

428621.4039

1401342.8730

21

428621.4039

1402509.2660

22

428742.4432

1402707.3290

23

429193.5900

1402641.3080

24

429402.6581

1403290.5290

25

429347.6402

1403499.5940

26

428786.4576

1403587.6270

27

429105.5614

1404258.8520

28

428764.4504

1404544.9410

29

428148.2420

1404809.0380

30

427785.1160

1404687.9920

31

427554.0408

1404732.0150

32

426992.8503

1405425.2380

33

427135.9047

1405590.2940

34

427433.0014

1406195.4980

35

427124.9012

1406349.5580

36

426860.8073

1406162.4850

37

426915.8252

1406019.4470

38

426321.6319

1406118.4750

39

426189.5811

1406888.7350

40

426200.5846

1407681.0000

41

425067.2119

1407636.9910

42

424979.1793

1408770.3630

43

423273.6086

1410167.8330

44

420335.6217

1411554.2960

45

421017.8496

1412951.7650

46

420731.7545

1413766.0480

47

420159.5624

1413656.0110

48

419510.3433

1413314.8900

49

419301.2743

1413722.0250

50

419510.3433

1413953.1090

51

418354.9560

1414679.3330

52

417606.7050

1416307.8950

53

416451.3172

1416329.8860

54

415912.1359

1416241.8670

55

415438.9770

1415768.7050

56

413161.2106

1415933.7740

57

411092.5158

1415130.5000

58

410454.3023

1415163.5140

59

410454.3023

1414932.4170

60

411697.7187

1411334.2300

61

411213.5572

1409100.4730

62

412192.8837

1407603.9750

 

2) в разделе III "Градостроительные регламенты":

а) в графе "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" строки "Объекты спортивного назначения" пункта 1 "Основные виды разрешенного использования" зоны застройки среднеэтажными жилыми домами с нежилыми помещениями на первых этажах (Ж 5), зоны коммерческого и коммунально-бытового назначения   (ОДЗ 3) слова "Объекты спортивного назначения" заменить словом "Спорт";

б) в графе "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" строки "Объекты спортивного назначения" пункта 2 "Условно разрешенный вид использования" зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), зоны жилой застройки сел (Ж 7)  слова "Объекты спортивного назначения" заменить словом "Спорт";

в) пункт 1 "Основные виды разрешенного использования" зоны общественного и социального назначения (ОДЗ 2) дополнить строкой "Спорт" следующего содержания:

 

Спорт

 

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м.

Предельная высота объекта определяется в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.

Минимальный размер земельного участка:

 - спортивно-досуговый комплекс - 2000 кв. м.;

- иные объекты спортивного назначения – определяется в соответствии с нормативно-технической документацией, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Максимальные размеры земельного участка не подлежат установлению.

Действие градостроительного регламента не распространяется:

на реконструируемые объекты, разрешение на строительство которых получено до введения в действие настоящих Правил (редакция от 22 декабря 2011 года N 505-НПА), расположенные с нарушением градостроительного регламента, в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка, предусмотренной этажности объекта, регламентируемого процента застройки.

 

 

  1. Опубликовать настоящее решение в источнике для официального опубликования.
  2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

Председатель Думы

Уссурийского городского округа

_________________А.Н. Черныш

 

Врио главы

Уссурийского городского округа

 _____________________Е.Е. Корж

 

 

Файлы:
Стоп коронавирус Стоп короновирус Виртуальная приемная Виртуальная приемная Избирательные округа Найди своего депутата
Нашли ошибку?