Разработаны местные нормативы

Местные нормативы градостроительного проектирования были предложены для изучения депутатам Думы Уссурийского городского округа в ходе заседания комиссии по благоустройству, градостроительству, экологии и коммунальному хозяйству.

В обсуждении проекта этого муниципального правового акта кроме депутатов приняли участие представители Общественной палаты Уссурийского городского округа: Валерий Речкалов и Виктор Карпенко.

Как рассказала заместитель начальника управления градостроительства Ирина Солдаткина, проект документа разработан в соответствии с требованиями ст. 29⁴ Градостроительного кодекса и другими правовыми актами. Нормативы градостроительного проектирования должны учитываться при подготовке документов территориального планирования местного уровня. При разработке данных нормативов для Уссурийского городского округа были установлены такие дифференцированные показатели, учитывающие специфику территории, как расположение исторического центра города, наличие археологических поселений в с. Утёсном и с. Красный Яр, размещение промышленных предприятий в городской застройке, например: ООО «Приморская соя», наличие зон затопления и подтопления, большие площади земель федерального значения, влияние железной дороги на функциональное зонирование территории и многие другие.

На сегодняшний день, пока не приняты местные нормативы, при выдаче разрешения на строительство администрация Уссурийского городского округа руководствуется федеральными санитарными нормами и правилами, а также региональными нормативами градостроительного проектирования Приморского края.

Представитель Общественной палаты Виктор Карпенко обратил внимание депутатов на то, что предложенный документ является «основой для градостроительных правил». Он также высказал свое категоричное мнение о том, что правила землепользования и застройки Уссурийского городского округа необходимо срочно менять, так как в них не отражены исходные параметры, учитывающие специфику территории.

В связи с тем, что градостроительная тема всегда очень актуальна и вызывает живой интерес народных избранников, обсуждение вопроса вышло за пределы временного регламента. В результате комиссия приняла решение рекомендовать депутатам принять предложенный проект местных нормативов градостроительного проектирования на территории Уссурийского городского округа в ходе очередного заседания Думы. Протокольно члены комиссии решили создать рабочую группу по изучению вопросов, поднятых представителем Общественной палаты Виктором Карпенко, в области корректировки и совершенствования правил землепользования и застройки Уссурийского городского округа.

Глава Уссурийского городского округа Николай Рудь прокомментировал обсуждаемый на депутатской комиссии документ следующим образом: «Данный подход к системе градостроительного нормирования является инновационным в муниципальной практике и противостоит пониманию, по которому целевые значения показателей должны устанавливаться «сверху». Местные нормативы проектирования на территории Уссурийского городского округа учитывают особенности нашей территории. Это будет руководство к действию для любого проектировщика.»